1985〜1995年築, 専有面積54.64㎡〜74.64㎡の平均販売価格
神奈川県
46.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市南区
58.9万円/㎡
前年比+13.7%
エクレール弘明寺1号棟
神奈川県横浜市南区大岡三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩13分
1990年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,435万円
37.7万円/㎡
1,262
2,044
2,826
3,608
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,826万円
31.6万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月6日
エクレール弘明寺1号棟
2,198万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 64.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は36.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,198万円 | 34.0万円 | 2階 | 64.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,298万円 | 35.6万円 | 2階 | 64.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,180万円 | 33.6万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 2,280万円 | 35.1万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 2,380万円 | 36.7万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 2,398万円 | 37.8万円 | 2階 | 63.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,498万円 | 39.4万円 | 2階 | 63.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 2,538万円 | 40.1万円 | 2階 | 63.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 2,498万円 | 38.5万円 | 3階 | 64.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 2,598万円 | 40.0万円 | 3階 | 64.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 2,698万円 | 41.6万円 | 3階 | 64.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 2,798万円 | 43.1万円 | 3階 | 64.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 2,898万円 | 44.7万円 | 3階 | 64.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 2,898万円 | 42.7万円 | 3階 | 67.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,980万円 | 30.5万円 | 4階 | 64.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 35.3万円 | 4階 | 64.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 1,820万円 | 28.1万円 | 4階 | 64.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/06 | 2,590万円 | 40.9万円 | 2階 | 63.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,480万円 | 38.2万円 | 4階 | 64.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,750万円 | 43.4万円 | 2階 | 63.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 2,480万円 | 38.2万円 | 3階 | 64.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/05 | 1,880万円 | 29.7万円 | 5階 | 63.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/09 | 2,280万円 | 35.1万円 | 7階 | 64.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/03 | 2,480万円 | 38.2万円 | 7階 | 64.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/10 | 2,480万円 | 26.0万円 | 5階 | 95.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/25 | 2,650万円 | 27.8万円 | 5階 | 95.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/29 | 2,600万円 | 29.0万円 | 4階 | 89.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/21 | 2,750万円 | 30.7万円 | 4階 | 89.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/27 | 2,980万円 | 33.3万円 | 4階 | 89.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/01 | 3,180万円 | 35.5万円 | 4階 | 89.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/26 | 3,280万円 | 36.6万円 | 4階 | 89.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 2,280万円 | 35.2万円 | 6階 | 64.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | エクレール弘明寺1号棟 横浜市南区大岡三丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズヒルズ上大岡 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅14分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/23 | 上大岡パーク・ホームズ 横浜市南区大岡五丁目 | 上大岡駅12分 | 2,990万円 | 48.0万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/31 | ファミリィハウス上大岡 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅19分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2021/09/04 | ストークマンション弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,180万円 | 39.2万円 | 55.62㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ルネ横浜蒔田グランヒルズ 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅11分 | 1,600万円 | 32.5万円 | 49.18㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 東急ドエルアルス横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅13分 | 2,490万円 | 36.2万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 98戸 | RC |
| 2021/06/28 | リブゼ横浜南参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,666万円 | 48.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 東急ドエル・アルス横浜弘明寺 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅2分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヒルズ上大岡ガーデニア 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅12分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 76.95㎡ | 2LD・K+納戸× | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 114戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヴォワール蒔田 横浜市南区堀ノ内町二丁目 | 南太田駅22分 | 2,290万円 | 35.7万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/16 | NICライブハイム弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 2,300万円 | 35.0万円 | 65.66㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | - | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 42.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/17 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 2,350万円 | 47.7万円 | 49.3㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/24 | アーバンハイツ上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 1,990万円 | 30.3万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2022/10/29 | セザール蒔田公園 横浜市南区東蒔田町 | 南太田駅7分 | 2,380万円 | 44.9万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/28 | 蒔田公園パインマンション 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2021/10/29 | グリーンコーポ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市南区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は横浜市南区の平均と比較して42.3%割安です。